Inspección Edificio. Trabajos de realización de unas catas para una inspección visual de daños en edificio de la Avenida Velázquez, en Rivas Vaciamadrid. En INACON hemos llevado a cabo trabajos para la realización de una serie de catas en distintas partes de un edificio de la localidad madrileña de Rivas Vaciamadrid para poder dictaminar si los daños que aparecen en distintos puntos de las fábricas de ladrillo cara vista del inmueble se corresponden con daños de origen estructural.
Para la realización de este estudio, se realizarán unas catas tanto en la fábrica de ladrillo del cierre de las rampas interiores como en el propio suelo de las mismas, para poder acceder a la cimentación y estructura soporte.
Según los planos aportados por la administración existen unos muros de ladrillo macizo de distinto espesor y también de hormigón armado. Estos muros se encuentran apoyados en una losa de hormigón, cuyo estado es inaccesible.
Las catas que se abran en el suelo son tapadas colocando una tapa de registro que permita un futuro acceso a la cimentación de manera que se puedan observar en un futuro si existen problemas o si los que existen se han incrementado. Así, se realizan dos catas en los paramentos verticales y una cata en el paramento horizontal.
El plazo para la ejecución de los trabajos se establece en una semana.
Trabajos
-Día de cuadrilla de trabajo para la ejecución de calas, para inspección de elementos existentes, realizada del interior y exterior del edificio, con levantado realizado con medios manuales. Incluso limpieza, recogida de residuos excedentes y carga manual a contenedor.
-Materiales necesarios para la ejecución de los trabajos requeridos y retirada del material sobrante a vertedero, incluyendo sacos y la puesta a disposición de una furgoneta para llevar y retirar el material. Se lleva a cabo la instalación de una puerta con rejillas de lamas en la pared y una arqueta de aluminio de registro en el suelo.
Inspecciones Técnicas Edificios
Las Inspecciones Técnicas de Edificios (ITE) en Madrid son obligatorias para ciertos inmuebles según la normativa municipal. La ITE es un procedimiento por el cual se verifica el estado de conservación de un edificio, especialmente en términos de seguridad y salubridad. En INACON realizamos la I.T.E. de su Comunidad de Vecinos. Además, asesoramos sobre aquellos sistemas que pueden mejorar la habitabilidad y sobre las subvenciones que otorga para este fin la Administración Pública.
El objetivo de la ITE es identificar posibles deficiencias en la estructura, las instalaciones y otros elementos del edificio que puedan suponer un riesgo para la seguridad de los ocupantes o para el entorno urbano.
En Madrid, los edificios sujetos a la ITE son aquellos que tengan más de 50 años de antigüedad o aquellos que así lo determine la Administración municipal debido a su estado de conservación. La periodicidad de la inspección puede variar, pero suele ser cada 10 años.
Las I.T.E. están reguladas por el Real Decreto-Ley 8/2011 de 1 de julio y por las distintas Ordenanzas Municipales. Estas normas son las que determinan las condiciones para la realización de estas inspecciones periódicas.
I.T.E. Comunidad de Vecinos
En INACON realizamos la I.T.E. de su Comunidad de Vecinos y le asesoramos sobre aquellos sistemas que pueden mejorar la habitabilidad de su vivienda, además de las subvenciones que otorga para este fin la Administración Pública.
Una vez realizada la inspección, podemos organizar aquellos trabajos de mejora en el aislamiento térmico de las viviendas, así como en su aislamiento acústico. Además, contamos con un servicio de asesoramiento sobre equipos de eficiencia energética. Este servicio tiene como fin lograr un ahorro económico en la gestión del mantenimiento de la edificación y mejorar la calidad de vida.
En este sentido, ayudamos a nuestros clientes a diseñar sus nuevas instalaciones o adaptarlas a la Normativa Vigente para hacerlas más eficientes, consumiendo menos energía, emitiendo menos CO2 y reduciendo así sus costes de explotación.
Constructora con 25 años de experiencia
Con una amplia experiencia, más de 25 años, y un equipo profesional, en INACON, Construcción y Rehabilitación, contemplamos servicios de Edificación, Obra Civil, Reforma y Rehabilitación y Obras Industriales.
Edificación
Llevamos a cabo obras de construcción residencial, tanto de nueva planta como de rehabilitación integral. Optimizamos las instalaciones conforme a la normativa y teniendo en cuenta las especificaciones del cliente, velando por una reducción de costes y minimizando el tiempo de construcción.
Obra Civil
Nuestra experiencia en este sector demuestra nuestro grado de madurez y nuestra capacidad de adaptación a cualquier escala. Somos especialistas en acometer todas las fases de la construcción de acuerdo a los requisitos de calidad, seguridad y compromiso medioambiental más exigentes.
Reformas y rehabilitación
Nuestros trabajos en este sector contemplan todo tipo de inmuebles, viviendas o edificios, haciéndonos cargo de la gestión de los permisos con la administración pública. Nos centramos en complacer las expectativas del cliente. Respetamos cuidadosamente los plazos de entrega y cuidamos escrupulosamente los acabados para que los resultados gocen de la calidad que caracteriza nuestras actuaciones.
Obras Industriales
Cumpliendo las exigencias de los clientes referidas a los estándares de calidad y el cumplimiento de plazos, nuestros trabajos siempre se desarrollan interfiriendo lo menos posible en el desarrollo de la actividad de producción de las empresas. Nos consideramos un colaborador de inicio a fin, aportando nuestro conocimiento y experiencia.
Colaboración, diálogo y exigencia están presentes en todas nuestras actuaciones. No dudamos en contribuir activamente con todos los intervinientes en el proceso constructivo, con el fin de unificar esfuerzos por un objetivo común: la satisfacción del cliente.
Inspección de edificio. Contacta con nosotros por teléfono: 91 230 03 44; email: info@inaconingenieria.es; o a través de nuestro formulario de contacto.
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