Proyecto recalce y reparación edificio. En INACON, Construcción y Rehabilitación, hemos llevado a cabo la elaboración del proyecto básico y de ejecución y dirección de obra de arquitecto, así como las gestiones necesarias para la consecución de las licencias y permisos necesarios, para recalce y reparación de daños de un edificio de la calle Corregidor Diego de Valderrábano, de Madrid.
Proyecto recalce y reparación edificio. Trabajos
-Gestiones destinadas a determinar la viabilidad del proyecto. Consultas dirigidas al Ayuntamiento de Madrid.
-Presentación de los proyectos técnicos y documentación complementaria que contemple todos los aspectos formales, arquitectónicos, de instalaciones y normativos en cumplimiento de las ordenanzas urbanísticas, ambientales y constructivas ante el Ayuntamiento de Madrid y gestiones necesarias para la obtención de las licencias de obra. La tramitación se realizará mediante Licencia por Procedimiento Ordinario, que exige Proyecto y Dirección de Obra visados por Colegio Profesional.
Fase de proyecto
Redacción de proyecto Básico:
-Memoria descriptiva de las características generales de la obra y justificativas de las soluciones.
-Planos generales a escala y acotados, de plantas, alzados y secciones.
-Estudio de gestión de residuos de construcción.
-Estudio Básico de Seguridad y Salud.
-Plan de gestión de residuos.
-Presupuesto, con estimación global de cada capítulo.
Con esta documentación se podrá solicitar la Licencia de Obra al Ayuntamiento de Madrid.
Redacción de Proyecto de Ejecución (a incorporar en proyecto básico)
-Memoria de estructura, instalaciones y oficios.
-Planos de estructura, instalaciones y detalle. Esquemas y dimensionado de instalaciones.
-Pliego de condiciones técnicas, generales y particulares.
-Plan de control de calidad.
-Manual de uso y mantenimiento.
-Normas de actuación en caso de siniestro.
-Mediciones.
-Presupuesto obtenido por aplicación de precios unitarios de obra
Fase de obra
Dirección de Obra de arquitecto:
-Visitas semanales durante la ejecución de los trabajos.
-Órdenes de obra, gráficas y escritas.
-Certificaciones de obra.
-Asesoramiento a la propiedad en la elección de materiales, equipos, acabados y elementos decorativos.
Liquidación y Recepción de obra:
-Estado económico final de obra.
-Actas de recepción de obra.
-Certificado final de obra.
Coordinación de Seguridad y Salud
-Vigilancia del cumplimiento de la Normativa Vigente respecto de la seguridad y salud en las obras de construcción.
Constructora en Madrid
Con una amplia experiencia, más de 25 años, y un equipo profesional, en INACON, Construcción y Rehabilitación, contemplamos servicios de Edificación, Obra Civil, Reforma y Rehabilitación y Obras Industriales.
Empresa
-Constructora referente en Madrid.
-Construcción y reformas “Llave en mano”, plazos y precios pactados.
-Nuestro equipo está formada por Ingenieros y Arquitectos Técnicos con una experiencia de más de 25 años en el desarrollo y ejecución de proyectos.
-Nuestro principal objetivo es la calidad del trabajo realizado y la completa satisfacción de nuestros clientes.
Servicios
-Edificación
-Obra Civil
-Reformas y rehabilitación
-Obra Industrial
-Cimentaciones
-Somos distribuidores oficiales del sistema MECANOVIGA
Tenemos convenios de colaboración con diversas entidades, entre ellas la Universidad de Extremadura, la Universidad de Salamanca y la Comunidad de Madrid. Contamos con un servicio de financiación para proyectos de obra, edificación o reforma.
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